Investir à Vaugneray (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vaugneray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,5
Vaugneray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vaugneray
Population
6 198
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 950 €
Taux d'Activité
74.7%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Vaugneray
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons72,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,7 %
- Locataires29,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à vaugneray
À vaugneray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 463 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vaugneray
Vente de Maison
3 927 €/m²
Vente d'appartement
3 463 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à vaugneray
1 an: +4.6% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à vaugneray
1 an: -17.8% 5 ans: -4.8%
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