Investir à Venette (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Venette, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Venette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,9
Venette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Venette
Population
2 776
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 570 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Venette
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
21.5%
Types de logements
- Appartements33,0 %
- Maisons66,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,6 %
- Locataires39,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à venette
À venette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 071 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Venette
Vente de Maison
2 299 €/m²
Vente d'appartement
2 071 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à venette
1 an: +10.2% 5 ans: +7.7%
Évolution des prix d'appartements à venette
1 an: +6.2% 5 ans: +17.0%
Annonces à Venette
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Vente Maison/villa 3 pièces
133 000 €
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68 m² • 3 pièces
60280 Venette
Vente Maison/villa 4 pièces
189 000 €
2 554 €/m²
74 m² • 4 pièces
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160 000 €
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