Investir à Ventabren (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ventabren, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Ventabren
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,0
Ventabren en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ventabren
Population
5 613
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
33 710 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Ventabren
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
0.3%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons91,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,7 %
- Locataires16,4 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à ventabren
À ventabren, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 21,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 702 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ventabren
Vente de Maison
5 091 €/m²
Vente d'appartement
3 702 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à ventabren
1 an: -2.8% 5 ans: +9.5%
Évolution des prix d'appartements à ventabren
1 an: +2.4% 5 ans: +7.0%
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