Investir à Verdun (55) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Verdun, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 10,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Verdun
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative6,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,3
verdun
Verdun, dans la Meuse (55), est une ville historique mondialement connue pour son rôle majeur durant la Première Guerre mondiale.
Le marché immobilier verdunois est très accessible, avec une demande locale stable et des prix faibles.
La ville conserve un marché calme et patrimonial.
Le marché immobilier verdunois est très accessible, avec une demande locale stable et des prix faibles.
La ville conserve un marché calme et patrimonial.
Verdun en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Verdun
Population
16 610
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 350 €
Taux d'Activité
59.1%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
11.9%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Verdun
Résidences Principales
85.8%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
22.4%
Types de logements
- Appartements58,4 %
- Maisons40,8 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires41,8 %
- Locataires57,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à verdun
À verdun, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 266 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Verdun
Vente de Maison
1 531 €/m²
Vente d'appartement
1 266 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à verdun
1 an: -4.4% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à verdun
1 an: -8.2% 5 ans: -0.7%
Annonces à Verdun
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Appartement en Rez de chaussée avec cour privative
50 000 €
1 250 €/m²
40 m² • 2 pièces
55100 Verdun
Appartement 3 pièces 61m²
60 000 €
984 €/m²
61 m² • 3 pièces
55100 Verdun
Appartement à vendre 2 pièces VERDUN (55)
59 000 €
1 035 €/m²
57 m² • 2 pièces
55100 Verdun
D’autres villes attractives autour de Verdun
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.