Investir à Vernantes (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vernantes, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Vernantes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,5
Vernantes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vernantes
Population
2 006
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 310 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Vernantes
Résidences Principales
82.5%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
9.3%
Types de logements
- Appartements7,6 %
- Maisons91,6 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,2 %
- Locataires33,7 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vernantes
À vernantes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 541 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Vernantes
Vente
1 541 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à vernantes
1 an: +7.7%
Évolution des prix d'appartements à vernantes
1 an: +0.0%
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