Investir à Vernou-sur-brenne (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vernou-sur-brenne, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Vernou-sur-brenne

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,1
vernou-sur-brenne
Tension locative4,9
vernou-sur-brenne
Accessibilité financière8,7
vernou-sur-brenne
Stabilité socio-économique9,1
vernou-sur-brenne
Qualité du parc de logement9,2
vernou-sur-brenne
Potentiel locatif4,8
vernou-sur-brenne

Vernou-sur-brenne en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vernou-sur-brenne

Population

2 871

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

25 110 €

Taux d'Activité

76.0%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

6.6%

Rendement brute

6.1%

Statistiques du logement à Vernou-sur-brenne

Résidences Principales

89.4%

Résidences Secondaires

4.0%

Taux HLM

6.1%

Types de logements

  • Appartements9,4 %
  • Maisons90,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,2 %
  • Locataires23,2 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à vernou-sur-brenne

À vernou-sur-brenne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 459 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Vernou-sur-brenne

Vente de Maison

2 312 €/m²

Vente d'appartement

2 459 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à vernou-sur-brenne

1 an: +9.8% 5 ans: +2.4%

Évolution des prix d'appartements à vernou-sur-brenne

1 an: +8.6% 5 ans: +14.7%

Annonces à Vernou-sur-brenne

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Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

220 000 €

2 095 €/m²

105 m² • 5 pièces

37210 Vernou-sur-Brenne

Vente Maison/villa 3 pièces

Vente Maison/villa 3 pièces

228 000 €

3 145 €/m²

72.5 m² • 3 pièces

37210 Vernou-sur-Brenne

VERNOU-SUR-BRENNE - Maison 3 chambres - Terrain 684 m² -  182 000 €

VERNOU-SUR-BRENNE - Maison 3 chambres - Terrain 684 m² - 182 000 €

182 000 €

2 092 €/m²

87 m² • 5 pièces

37210 Vernou-sur-Brenne

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