Investir à Vernouillet (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Vernouillet, dans les Yvelines (78), est une commune située dans le bassin de Dreux, en limite de l’Île-de-France ouest. Elle offre un cadre résidentiel mixte entre ville et zones pavillonnaires.
Le marché immobilier vernolitain reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés comparés au reste des Yvelines.
Vernouillet conserve un profil résidentiel abordable de l’ouest francilien.

À vernouillet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 18,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 849 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.