Investir à Verquin (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Verquin, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Verquin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,3
verquin
Tension locative5,4
verquin
Accessibilité financière9,3
verquin
Stabilité socio-économique8,5
verquin
Qualité du parc de logement9,2
verquin
Potentiel locatif6,0
verquin

Verquin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Verquin

Population

3 452

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

21 110 €

Taux d'Activité

63.6%

Taux de Chômage

10.4%

Logements Vacants

4.7%

Rendement brute

7.8%

Statistiques du logement à Verquin

Résidences Principales

95.2%

Résidences Secondaires

0.1%

Taux HLM

16.6%

Types de logements

  • Appartements6,1 %
  • Maisons92,7 %
  • Autres1,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires61,3 %
  • Locataires38,1 %
  • Autres0,6 %

Potentiel d'investissement locatif à verquin

À verquin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 648 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Verquin

Vente de Maison

1 493 €/m²

Vente d'appartement

1 648 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à verquin

1 an: +11.8% 5 ans: +5.5%

Évolution des prix d'appartements à verquin

1 an: -5.1% 5 ans: -11.1%

Annonces à Verquin

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Vente Maison traditionnelle 6 pièces

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349 500 €

2 184 €/m²

160 m² • 6 pièces

62131 Verquin

Vente Maison de ville 7 pièces

Vente Maison de ville 7 pièces

110 000 €

769 €/m²

143 m² • 7 pièces

62131 Verquin

Appartement

Appartement

80 000 €

1 792 €/m²

44.65 m² • 2 pièces

62131 Verquin

Appartement

Appartement

88 000 €

1 707 €/m²

51.55 m² • 3 pièces

62131 Verquin

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

219 900 €

1 349 €/m²

163 m² • 7 pièces

62131 Verquin

Appartement T2   Résidence Le Clos du Paradis   Verquin (628

Appartement T2 Résidence Le Clos du Paradis Verquin (628

88 000 €

1 956 €/m²

45 m² • 2 pièces

62131 Verquin

Maison

Maison

310 000 €

1 676 €/m²

185 m² • 7 pièces

62131 Verquin

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Sans titre

107 000 €

1 289 €/m²

83 m² • 4 pièces

62131 Verquin

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