Investir à Vertaizon (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vertaizon, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Vertaizon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
Vertaizon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vertaizon
Population
3 442
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 210 €
Taux d'Activité
66.2%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Vertaizon
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements8,2 %
- Maisons90,5 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,6 %
- Locataires18,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à vertaizon
À vertaizon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 651 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vertaizon
Vente de Maison
2 029 €/m²
Vente d'appartement
1 651 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vertaizon
1 an: +7.5% 5 ans: +8.3%
Évolution des prix d'appartements à vertaizon
1 an: -48.2% 5 ans: -31.2%
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