Investir à Vignoc (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vignoc, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Vignoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,0
Vignoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vignoc
Population
2 290
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
25 640 €
Taux d'Activité
79.5%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Vignoc
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements9,0 %
- Maisons90,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,4 %
- Locataires21,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vignoc
À vignoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 067 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vignoc
Vente de Maison
2 345 €/m²
Vente d'appartement
2 067 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vignoc
1 an: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à vignoc
1 an: +4.1%
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