Investir à Villars (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villars
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Villars en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villars
Population
7 705
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 540 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Villars
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements58,7 %
- Maisons39,3 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,4 %
- Locataires28,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à villars
À villars, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 998 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villars
Vente
1 998 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à villars
1 an: +6.8% 5 ans: +8.9%
Évolution des prix d'appartements à villars
1 an: +5.8% 5 ans: +21.8%
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