Investir à Villedieu-sur-indre (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Villedieu-sur-indre, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,3/10).

Indicateurs immobiliers à Villedieu-sur-indre

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,5
villedieu-sur-indre
Tension locative4,9
villedieu-sur-indre
Accessibilité financière9,3
villedieu-sur-indre
Stabilité socio-économique9,0
villedieu-sur-indre
Qualité du parc de logement8,7
villedieu-sur-indre
Potentiel locatif4,7
villedieu-sur-indre

Villedieu-sur-indre en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Villedieu-sur-indre

Population

2 615

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

21 650 €

Taux d'Activité

75.3%

Taux de Chômage

6.1%

Logements Vacants

11.0%

Rendement brute

5.6%

Statistiques du logement à Villedieu-sur-indre

Résidences Principales

85.4%

Résidences Secondaires

3.6%

Taux HLM

11.4%

Types de logements

  • Appartements11,8 %
  • Maisons88,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,0 %
  • Locataires31,8 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à villedieu-sur-indre

À villedieu-sur-indre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 8,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 808 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Villedieu-sur-indre

Vente de Maison

1 181 €/m²

Vente d'appartement

1 808 €/m²

Location

8 €/m²

Évolution des prix de maisons à villedieu-sur-indre

1 an: +0.3% 5 ans: +0.6%

Évolution des prix d'appartements à villedieu-sur-indre

1 an: +32.6% 5 ans: -9.3%

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