Investir à Villefranche-sur-cher (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villefranche-sur-cher, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Villefranche-sur-cher
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Villefranche-sur-cher en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villefranche-sur-cher
Population
2 657
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 900 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
11.7%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Villefranche-sur-cher
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
6.6%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements4,0 %
- Maisons94,3 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,0 %
- Locataires16,0 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à villefranche-sur-cher
À villefranche-sur-cher, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 8,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 209 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villefranche-sur-cher
Vente de Maison
1 060 €/m²
Vente d'appartement
1 209 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à villefranche-sur-cher
1 an: +13.1% 5 ans: +14.8%
Évolution des prix d'appartements à villefranche-sur-cher
1 an: +0.0% 5 ans: -67.5%
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