Investir à Villefranche-sur-mer (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villefranche-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière1,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif2,5
Villefranche-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villefranche-sur-mer
Population
5 012
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
26 690 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
2.2%
Statistiques du logement à Villefranche-sur-mer
Résidences Principales
44.4%
Résidences Secondaires
50.2%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements76,3 %
- Maisons23,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,0 %
- Locataires33,1 %
- Autres4,9 %
Potentiel d'investissement locatif à villefranche-sur-mer
À villefranche-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,2 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 9 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villefranche-sur-mer
Vente
9 667 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à villefranche-sur-mer
1 an: -16.5% 5 ans: -5.8%
Évolution des prix d'appartements à villefranche-sur-mer
1 an: +0.0% 5 ans: +16.9%
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