Investir à Villefranche-sur-mer (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villefranche-sur-mer, le rendement locatif brut est de 2,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Villefranche-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière1,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif2,5
Villefranche-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villefranche-sur-mer
Population
5 012
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
26 690 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
2.2%
Statistiques du logement à Villefranche-sur-mer
Résidences Principales
44.4%
Résidences Secondaires
50.2%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements76,3 %
- Maisons23,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,0 %
- Locataires33,1 %
- Autres4,9 %
Potentiel d'investissement locatif à villefranche-sur-mer
À villefranche-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,2 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 9 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villefranche-sur-mer
Vente
9 667 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à villefranche-sur-mer
1 an: -16.5% 5 ans: -5.8%
Évolution des prix d'appartements à villefranche-sur-mer
1 an: +0.0% 5 ans: +16.9%
Annonces à Villefranche-sur-mer
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
LE CLOS SAINT-SYLVAIN
-
62.81 m² • 3 pièces
49480 Saint-Sylvain-d'Anjou
Maison a ville franche sur mer
820 000 €
8 200 €/m²
100 m² • 3 pièces
06230 Villefranche-sur-Mer
Villefranche sur Mer - Maison 8 Pièces - Vue Vieille ville et Mer
840 000 €
6 733 €/m²
124.76 m² • 8 pièces
06230 Villefranche-sur-Mer
D’autres villes attractives autour de Villefranche-sur-mer
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.