Investir à Villefranque (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villefranque, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Villefranque
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,8
Villefranque en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villefranque
Population
2 957
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 430 €
Taux d'Activité
74.7%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Villefranque
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements20,7 %
- Maisons79,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,9 %
- Locataires20,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à villefranque
À villefranque, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 577 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villefranque
Vente de Maison
3 920 €/m²
Vente d'appartement
3 577 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à villefranque
1 an: +7.2% 5 ans: +19.7%
Évolution des prix d'appartements à villefranque
1 an: -0.4% 5 ans: +9.5%
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