Investir à Villelongue-de-la-salanque (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villelongue-de-la-salanque, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Villelongue-de-la-salanque
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,1
Villelongue-de-la-salanque en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villelongue-de-la-salanque
Population
3 318
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 060 €
Taux d'Activité
65.2%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Villelongue-de-la-salanque
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
3.9%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements11,2 %
- Maisons88,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,8 %
- Locataires25,4 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à villelongue-de-la-salanque
À villelongue-de-la-salanque, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 572 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villelongue-de-la-salanque
Vente de Maison
2 082 €/m²
Vente d'appartement
1 572 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à villelongue-de-la-salanque
1 an: -2.0% 5 ans: +13.1%
Évolution des prix d'appartements à villelongue-de-la-salanque
1 an: -3.9% 5 ans: +9.7%
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