Investir à Villeneuve-sur-yonne (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villeneuve-sur-yonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,4
Villeneuve-sur-yonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeneuve-sur-yonne
Population
5 130
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 950 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
11.6%
Logements Vacants
16.3%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Villeneuve-sur-yonne
Résidences Principales
75.7%
Résidences Secondaires
8.1%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements29,0 %
- Maisons70,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,2 %
- Locataires38,4 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à villeneuve-sur-yonne
À villeneuve-sur-yonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 136 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,4 % de locataires et un taux de vacance de 16,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-yonne
Vente de Maison
1 375 €/m²
Vente d'appartement
1 136 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeneuve-sur-yonne
1 an: +2.7% 5 ans: +12.3%
Évolution des prix d'appartements à villeneuve-sur-yonne
1 an: -35.5% 5 ans: -9.0%
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