Investir à Villers-saint-paul (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Villers-saint-paul, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Villers-saint-paul

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,1
villers-saint-paul
Tension locative5,7
villers-saint-paul
Accessibilité financière8,4
villers-saint-paul
Stabilité socio-économique8,2
villers-saint-paul
Qualité du parc de logement8,7
villers-saint-paul
Potentiel locatif6,6
villers-saint-paul

Villers-saint-paul en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Villers-saint-paul

Population

6 500

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

19 930 €

Taux d'Activité

58.2%

Taux de Chômage

10.7%

Logements Vacants

5.9%

Rendement brute

8.5%

Statistiques du logement à Villers-saint-paul

Résidences Principales

93.3%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

30.0%

Types de logements

  • Appartements41,0 %
  • Maisons53,6 %
  • Autres5,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires53,4 %
  • Locataires44,8 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à villers-saint-paul

À villers-saint-paul, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 969 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Villers-saint-paul

Vente de Maison

2 381 €/m²

Vente d'appartement

1 969 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à villers-saint-paul

1 an: -3.5% 5 ans: +4.6%

Évolution des prix d'appartements à villers-saint-paul

1 an: +21.6% 5 ans: +23.3%

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2 639 €/m²

83 m² • 4 pièces

60870 Villers-Saint-Paul

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129 000 €

1 787 €/m²

72.19 m² • 4 pièces

60870 Villers-Saint-Paul

Vente Maison/villa 3 pièces

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149 900 €

2 725 €/m²

55 m² • 3 pièces

60870 Villers-Saint-Paul

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