Investir à Vimoutiers (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vimoutiers, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 9,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Vimoutiers

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
vimoutiers
Tension locative5,0
vimoutiers
Accessibilité financière9,8
vimoutiers
Stabilité socio-économique7,8
vimoutiers
Qualité du parc de logement7,5
vimoutiers
Potentiel locatif7,6
vimoutiers

Vimoutiers en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vimoutiers

Population

3 041

Âge Moyen

49

Revenu Moyen

19 640 €

Taux d'Activité

54.2%

Taux de Chômage

15.4%

Logements Vacants

20.7%

Rendement brute

10.5%

Statistiques du logement à Vimoutiers

Résidences Principales

74.2%

Résidences Secondaires

5.1%

Taux HLM

29.1%

Types de logements

  • Appartements41,8 %
  • Maisons55,6 %
  • Autres2,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires46,9 %
  • Locataires51,1 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à vimoutiers

À vimoutiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 131 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,1 % de locataires et un taux de vacance de 20,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Vimoutiers

Vente

1 131 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à vimoutiers

1 an: -15.3% 5 ans: +3.1%

Évolution des prix d'appartements à vimoutiers

1 an: +33.3% 5 ans: +79.4%

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