Investir à Viviers-du-lac (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Viviers-du-lac, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Viviers-du-lac

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,0
viviers-du-lac
Tension locative5,0
viviers-du-lac
Accessibilité financière7,5
viviers-du-lac
Stabilité socio-économique8,9
viviers-du-lac
Qualité du parc de logement9,1
viviers-du-lac
Potentiel locatif4,4
viviers-du-lac

Viviers-du-lac en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Viviers-du-lac

Population

2 282

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

27 320 €

Taux d'Activité

72.8%

Taux de Chômage

6.5%

Logements Vacants

6.7%

Rendement brute

5.2%

Statistiques du logement à Viviers-du-lac

Résidences Principales

89.1%

Résidences Secondaires

4.3%

Taux HLM

8.8%

Types de logements

  • Appartements38,4 %
  • Maisons61,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,1 %
  • Locataires31,8 %
  • Autres2,1 %

Potentiel d'investissement locatif à viviers-du-lac

À viviers-du-lac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 442 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Viviers-du-lac

Vente de Maison

4 343 €/m²

Vente d'appartement

3 442 €/m²

Location

15 €/m²

Évolution des prix de maisons à viviers-du-lac

1 an: +9.8%

Évolution des prix d'appartements à viviers-du-lac

1 an: -1.0%

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Maison Viviers Du Lac 4 pièce(s) 120 m2

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73420 Viviers-du-Lac

L'ÉCRIN DU GOLF   T3 DE 79,43 m2 AVEC JARDIN PRIVATIF   VIVI

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79.43 m² • 3 pièces

73420 Viviers-du-Lac

L'ÉCRIN DU GOLF   T3 DE 80.64 M2 AVEC TERRASSE   VIVIERS-DU-

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3 447 €/m²

80.64 m² • 3 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement Viviers Du Lac 2 pièce(s) 44,51 m2

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189 000 €

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44.51 m² • 2 pièces

73420 Viviers-du-Lac

' LE HAMEAU DU GOLF ' VIVIERS DU LAC (73)

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490 000 €

5 444 €/m²

90 m² • 4 pièces

73420 Viviers-du-Lac

T3 de 60m² au calme Viviers du Lac

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60 m² • 3 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement à vendre 4 pièces VIVIERS DU LAC (73) au RDC - 115,45 M2 - avec jardin, terrasse et stationnement

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120 m² • 4 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement T2 avec terrasse - Viviers du lac - proximité la

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189 000 €

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45 m² • 2 pièces

73420 Viviers-du-Lac

T2 VIVIERS DU LAC 30m2 - proximité lac - vue montagne

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30.04 m² • 2 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement Viviers Du Lac 2 pièce(s) 30,04 m2

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178 000 €

5 925 €/m²

30.04 m² • 2 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement Viviers Du Lac 2 pièce(s) 31,48 m2

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199 500 €

6 337 €/m²

31.48 m² • 2 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement à vendre 3 pièces VIVIERS DU LAC (73) - 72,62 M2 avec jardin, terrasse et parking

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256 000 €

3 241 €/m²

79 m² • 3 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Programme neuf   Appartements T3 & T4 avec vue lac à Viviers

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7 612 €/m²

82.5 m² • 3 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement à vendre 3 pièces VIVIERS DU LAC (73) - 120 M2 au sol - terrasse tropezienne - stationements

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278 000 €

2 505 €/m²

111 m² • 3 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Viviers du lac, T3 dans résidence neuve vue lac

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628 000 €

7 612 €/m²

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73420 Viviers-du-Lac

Wolfisheim   Appartement 4 pièces avec grande terrasse, commerces et transports à proximité

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67202 Wolfisheim

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73420 Viviers-du-Lac

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93 m² • 5 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Viviers du lac maison 7 pièces 158 m2 env + T2 loué + 2 garages avec terrain de 2500 m2 environ

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158 m² • 7 pièces

73420 Viviers-du-Lac

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73420 Viviers-du-Lac

Appartement à vendre 4 pièces VIVIERS DU LAC (73) - 116 M2 avec terrasse 115,45 M2 ,  stationnement

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3 400 €/m²

120 m² • 4 pièces

73420 Viviers-du-Lac

Appartement à vendre 3 pièces VIVIERS DU LAC (73) ) 120 M2  - Terrasse et stationnements

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101 m² • 3 pièces

73420 Viviers-du-Lac

En nouveauté - Appartement T3 dans un cadre privilégié   Le

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73420 Viviers-du-Lac

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106 m² • 4 pièces

73420 Viviers-du-Lac

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