Investir à Viviers-du-lac (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Viviers-du-lac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
Viviers-du-lac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Viviers-du-lac
Population
2 282
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 320 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Viviers-du-lac
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements38,4 %
- Maisons61,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,1 %
- Locataires31,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à viviers-du-lac
À viviers-du-lac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 442 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Viviers-du-lac
Vente de Maison
4 343 €/m²
Vente d'appartement
3 442 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à viviers-du-lac
1 an: +9.8%
Évolution des prix d'appartements à viviers-du-lac
1 an: -1.0%
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