Investir à Vivy (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vivy, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Vivy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Vivy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vivy
Population
2 599
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 380 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Vivy
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements5,1 %
- Maisons94,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,8 %
- Locataires25,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à vivy
À vivy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 487 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vivy
Vente de Maison
1 701 €/m²
Vente d'appartement
1 487 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à vivy
1 an: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à vivy
1 an: +0.0%
Annonces à Vivy
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49680 Vivy
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70 m² • 3 pièces
49680 Vivy
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83 m² • 4 pièces
49680 Vivy
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