Investir à Wittenheim (68) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Wittenheim, dans le Haut-Rhin (68), est une commune de l’agglomération mulhousienne, marquée par son passé industriel.
Le marché immobilier wittenheimois est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur résidentiel du sud Alsace.

À wittenheim, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 864 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.