Investir à Ytrac (15) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ytrac, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 9,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 7,9/10).
Indicateurs immobiliers à Ytrac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
Ytrac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ytrac
Population
4 316
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 530 €
Taux d'Activité
75.4%
Taux de Chômage
3.3%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Ytrac
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements5,4 %
- Maisons94,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,1 %
- Locataires12,6 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à ytrac
À ytrac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 823 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ytrac
Vente de Maison
1 777 €/m²
Vente d'appartement
1 823 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ytrac
1 an: +12.2% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à ytrac
1 an: +0.0% 5 ans: +81.9%
Annonces à Ytrac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
BELLE GRANGE 240 M2
149 999 €
536 €/m²
280 m² • 2 pièces
15130 Ytrac
Vente Maison/villa 6 pièces
69 800 €
481 €/m²
145 m² • 6 pièces
15130 Ytrac
YTRAC MAISON 4 CHAMBRES
179 500 €
1 632 €/m²
110 m² • 5 pièces
15130 Ytrac
D’autres villes attractives autour de Ytrac
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.