Investir à Aigues-vives (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aigues-vives, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Aigues-vives
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Aigues-vives en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aigues-vives
Population
3 340
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 370 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Aigues-vives
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
5.5%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements12,1 %
- Maisons87,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,0 %
- Locataires23,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à aigues-vives
À aigues-vives, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 314 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aigues-vives
Vente de Maison
2 855 €/m²
Vente d'appartement
2 314 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à aigues-vives
1 an: -2.2% 5 ans: +4.4%
Évolution des prix d'appartements à aigues-vives
1 an: +2.2% 5 ans: +38.4%
Annonces à Aigues-vives
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison et terrain
275 000 €
4 583 €/m²
60 m² • 3 pièces
30670 Aigues-Vives
Maison de village
189 000 €
1 718 €/m²
110 m² • 3 pièces
30670 Aigues-Vives
MAISON PLAIN PIED 4 PIECES 107m2 AVEC GARAGE - 30670 AIGUES
280 000 €
2 617 €/m²
107 m² • 4 pièces
30670 Aigues-Vives
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