Investir à Saint-ambroix (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-ambroix, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-ambroix

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,8
saint-ambroix
Tension locative4,9
saint-ambroix
Accessibilité financière8,8
saint-ambroix
Stabilité socio-économique7,1
saint-ambroix
Qualité du parc de logement8,1
saint-ambroix
Potentiel locatif5,6
saint-ambroix

Saint-ambroix en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-ambroix

Population

3 353

Âge Moyen

47

Revenu Moyen

18 170 €

Taux d'Activité

44.1%

Taux de Chômage

21.4%

Logements Vacants

20.0%

Rendement brute

7.4%

Statistiques du logement à Saint-ambroix

Résidences Principales

70.8%

Résidences Secondaires

9.1%

Taux HLM

5.3%

Types de logements

  • Appartements40,6 %
  • Maisons58,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires53,6 %
  • Locataires43,5 %
  • Autres2,9 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-ambroix

À saint-ambroix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 654 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,5 % de locataires et un taux de vacance de 20,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Saint-ambroix

Vente

1 654 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-ambroix

1 an: -0.6% 5 ans: +6.9%

Évolution des prix d'appartements à saint-ambroix

1 an: -4.1% 5 ans: -5.2%

Annonces à Saint-ambroix

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Saint Ambroix, coeur de ville, grande maison de village

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65 000 €

402 €/m²

161.5 m² • 6 pièces

30500 Saint-Ambroix

Idéal investisseur - Maison de village avec 2 grands garages

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69 000 €

714 €/m²

96.7 m² • 5 pièces

30500 Saint-Ambroix

Viager occupé - H85 ans - ST AMBROIX (30500)

Viager occupé - H85 ans - ST AMBROIX (30500)

55 390 €

554 €/m²

100 m² • 4 pièces

30500 Saint-Ambroix

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