Investir à Aix-noulette (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aix-noulette, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Aix-noulette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Aix-noulette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aix-noulette
Population
3 915
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 990 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Aix-noulette
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
18.6%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons87,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,6 %
- Locataires32,4 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à aix-noulette
À aix-noulette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 126 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Aix-noulette
Vente de Maison
1 733 €/m²
Vente d'appartement
2 126 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à aix-noulette
1 an: -18.2% 5 ans: -7.6%
Évolution des prix d'appartements à aix-noulette
1 an: -1.8% 5 ans: +15.3%
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