Investir à Violaines (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Violaines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,4
Violaines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Violaines
Population
3 844
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 050 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Violaines
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements3,1 %
- Maisons96,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,8 %
- Locataires29,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à violaines
À violaines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 931 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Violaines
Vente de Maison
2 029 €/m²
Vente d'appartement
1 931 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à violaines
1 an: -18.3% 5 ans: -21.0%
Évolution des prix d'appartements à violaines
1 an: +0.0% 5 ans: +7.7%
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