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Investir à Violaines (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Violaines, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Violaines

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,3
violaines
Tension locative5,1
violaines
Accessibilité financière9,0
violaines
Stabilité socio-économique8,8
violaines
Qualité du parc de logement9,0
violaines
Potentiel locatif5,4
violaines

Violaines en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Violaines

Population

3 844

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

23 050 €

Taux d'Activité

68.4%

Taux de Chômage

7.0%

Logements Vacants

8.2%

Rendement brute

7.0%

Statistiques du logement à Violaines

Résidences Principales

91.4%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

15.0%

Types de logements

  • Appartements3,1 %
  • Maisons96,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires69,8 %
  • Locataires29,2 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à violaines

À violaines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 931 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Violaines

Vente de Maison

2 029 €/m²

Vente d'appartement

1 931 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à violaines

1 an: -18.3% 5 ans: -21.0%

Évolution des prix d'appartements à violaines

1 an: +0.0% 5 ans: +7.7%

Annonces à Violaines

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Maison Violaines 150m2 4 ch 2 bureau sur parcelle de 1518m2

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1 797 €/m²

150 m² • 6 pièces

62138 Violaines

Maison semi individuelle 3 chambres, bureau, grand jardin, g

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229 500 €

2 086 €/m²

110 m² • 5 pièces

62138 Violaines

Vente Pavillon 6 pièces

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339 000 €

2 260 €/m²

150 m² • 6 pièces

62138 Violaines

Maison familiale

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280 000 €

2 800 €/m²

100 m² • 7 pièces

62138 Violaines

MAISON EN BRIQUE SEMI INDIVIDUELLE

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235 000 €

2 176 €/m²

108 m² • 5 pièces

62138

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

229 000 €

1 941 €/m²

118 m² • 5 pièces

62138 Violaines

Maison

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362 000 €

2 306 €/m²

157 m² • 7 pièces

62138 Violaines

À VENDRE Maison entièrement rénovée de 101 m2 à Violaines

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207 000 €

2 042 €/m²

101.36 m² • 4 pièces

62138 Violaines

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