Investir à Albert (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Albert, dans la Somme (80), est une ville située sur la vallée de la Somme, connue pour son patrimoine lié à la Première Guerre mondiale et son musée de la Somme 1916. Elle joue un rôle de pôle local structurant.
Le marché immobilier albertin reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Albert conserve un profil résidentiel équilibré dans le nord de la Somme.

À albert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 324 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.