Investir à Montdidier (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montdidier, le rendement locatif brut est de 10,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Montdidier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,6
Montdidier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montdidier
Population
5 978
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 510 €
Taux d'Activité
57.8%
Taux de Chômage
14.5%
Logements Vacants
11.2%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Montdidier
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
22.9%
Types de logements
- Appartements27,9 %
- Maisons71,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,9 %
- Locataires47,9 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à montdidier
À montdidier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 212 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montdidier
Vente de Maison
1 407 €/m²
Vente d'appartement
1 212 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montdidier
1 an: +3.0% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à montdidier
1 an: -44.1% 5 ans: -19.4%
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