Investir à Doullens (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Doullens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,9
Doullens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Doullens
Population
5 814
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 430 €
Taux d'Activité
51.5%
Taux de Chômage
17.0%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Doullens
Résidences Principales
86.6%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
22.0%
Types de logements
- Appartements32,0 %
- Maisons67,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,3 %
- Locataires52,9 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à doullens
À doullens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,9 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Doullens
Vente
1 315 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à doullens
1 an: -3.2% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à doullens
1 an: -11.1% 5 ans: +67.3%
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