Investir à Longueau (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Longueau, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Longueau

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,1
longueau
Tension locative5,8
longueau
Accessibilité financière8,9
longueau
Stabilité socio-économique8,4
longueau
Qualité du parc de logement8,3
longueau
Potentiel locatif6,4
longueau

Longueau en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Longueau

Population

5 726

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

21 450 €

Taux d'Activité

60.9%

Taux de Chômage

10.0%

Logements Vacants

6.1%

Rendement brute

7.7%

Statistiques du logement à Longueau

Résidences Principales

92.8%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

41.1%

Types de logements

  • Appartements26,1 %
  • Maisons72,7 %
  • Autres1,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires44,7 %
  • Locataires54,5 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à longueau

À longueau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 754 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Longueau

Vente de Maison

2 113 €/m²

Vente d'appartement

1 754 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à longueau

1 an: -6.1% 5 ans: -9.6%

Évolution des prix d'appartements à longueau

1 an: -1.4% 5 ans: -4.6%

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Grand pavillon individuel autonomie plain pied, 4 chambres,

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200 m² • 7 pièces

80330 Longueau

Vente Restaurant 380 m²

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99 990 €

263 €/m²

380 m² • pièces

80330 Longueau

LONGUEAU APPARTEMENT DE TYPE 4 ENTIEREMENT RÉNOVÉ

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189 000 €

2 203 €/m²

85.8 m² • 4 pièces

80330 Longueau

LONGUEAU APPARTEMENT DE TYPE 3 ENTIEREMENT RÉNOVÉ

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184 000 €

2 269 €/m²

81.09 m² • 3 pièces

80330 Longueau

LONGUEAU PAVILLON DE 2006 RÉNOVÉ EN 2019 AVEC BEL EXTÉRIEUR

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335 000 €

2 792 €/m²

120 m² • 5 pièces

80330 Longueau

Maison À Vendre

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352 900 €

2 353 €/m²

150 m² • 6 pièces

80330 Longueau

Appartement

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153 000 €

1 524 €/m²

100.38 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Maison T4

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158 000 €

2 135 €/m²

74 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Maison de 4 chambres, dont une suite parentale en plain-pied - Longueau

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277 500 €

2 103 €/m²

131.95 m² • 7 pièces

80330 Longueau

Vente Maison/villa 4 pièces

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250 000 €

3 788 €/m²

66 m² • 4 pièces

80330 Longueau

LONGUEAU PAVILLON AVEC PARKING, TERRASSE ET JARDIN

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278 000 €

2 206 €/m²

126 m² • 5 pièces

80330 Longueau

Pavillon avec garage, jardin et 3 chambres

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220 000 €

2 444 €/m²

90 m² • 5 pièces

80330 Longueau

Vous recherchez un bien à rénover ? Cette maison est faite pour vous !

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108 000 €

1 080 €/m²

100 m² • 5 pièces

80330 Longueau

Appartement Longueau 2 chambres

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135 000 €

2 288 €/m²

59 m² • 3 pièces

80330 Longueau

Maison semi-mitoyenne avec autonomie de plain-pied

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195 000 €

1 789 €/m²

109 m² • 5 pièces

80330 Longueau

LONGUEAU Appartement Duplex de type 3

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136 000 €

2 833 €/m²

48 m² • 3 pièces

80330 Longueau

Immeuble de rapport

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225 000 €

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125 m² • 7 pièces

80330 Longueau

MAISON 4 PIECES

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318 000 €

4 177 €/m²

76.13 m² • 4 pièces

77186 Noisiel

Vente Maison/villa 4 pièces

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108 000 €

1 080 €/m²

100 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Longueau bel appartement en duplex a vendre

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97 m² • 5 pièces

80330 Longueau

Maison semi-mitoyenne

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69 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Pavillon Individuel coeur de Longueau autonomie plain pied,

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330 000 €

2 538 €/m²

130 m² • 6 pièces

80330 Longueau

Appartement

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169 000 €

1 807 €/m²

93.5 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

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175 000 €

1 911 €/m²

91.57 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Vente Maison de ville 4 pièces

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196 000 €

2 545 €/m²

77 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Appartement

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105 000 €

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58.95 m² • 3 pièces

80330 Longueau

Programme neuf Longueau 2 Appartements spacieux T3 et T4 de

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194 000 €

2 156 €/m²

90 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Masion de ville de 110m2 hab

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239 000 €

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80330 Longueau

Maison de plain-pied (aménageable PMR)– 79 m² – 2 chambres – Garage – Secteur calme proche Amiens

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245 000 €

3 101 €/m²

79 m² • 3 pièces

80330 Longueau

Appartement Bures Sur Yvette 4 pièce(s) 71.55 m2

Appartement Bures Sur Yvette 4 pièce(s) 71.55 m2

260 000 €

3 568 €/m²

72.87 m² • 4 pièces

91440 Bures-sur-Yvette

Maison T5

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155 000 €

1 938 €/m²

80 m² • 5 pièces

80330 Longueau

Maison T4

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142 000 €

1 919 €/m²

74 m² • 4 pièces

80330 Longueau

Pavillon familial de caractère – Autonomie de plain-pied & Jardin à Longueau

Pavillon familial de caractère – Autonomie de plain-pied & Jardin à Longueau

274 000 €

2 686 €/m²

102 m² • 5 pièces

80330 Longueau

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