Investir à Longueau (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Longueau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,4
Longueau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Longueau
Population
5 726
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 450 €
Taux d'Activité
60.9%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Longueau
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
41.1%
Types de logements
- Appartements26,1 %
- Maisons72,7 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,7 %
- Locataires54,5 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à longueau
À longueau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 754 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Longueau
Vente de Maison
2 113 €/m²
Vente d'appartement
1 754 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à longueau
1 an: -6.1% 5 ans: -9.6%
Évolution des prix d'appartements à longueau
1 an: -1.4% 5 ans: -4.6%
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