Investir à Albias (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Albias, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 7,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Albias
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,3
Albias en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Albias
Population
3 272
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 070 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Albias
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements11,9 %
- Maisons87,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,0 %
- Locataires27,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à albias
À albias, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 525 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Albias
Vente de Maison
1 882 €/m²
Vente d'appartement
1 525 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à albias
1 an: +4.0% 5 ans: -6.5%
Évolution des prix d'appartements à albias
1 an: -5.4% 5 ans: -3.8%
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