Investir à Lafrançaise (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lafrançaise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,5
Lafrançaise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lafrançaise
Population
2 839
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 300 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
11.5%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Lafrançaise
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
5.0%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements15,0 %
- Maisons84,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,6 %
- Locataires24,5 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lafrançaise
À lafrançaise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 625 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lafrançaise
Vente de Maison
1 669 €/m²
Vente d'appartement
1 625 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lafrançaise
1 an: +21.3%
Évolution des prix d'appartements à lafrançaise
1 an: +62.0%
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