Investir à Saint-nicolas-de-la-grave (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-nicolas-de-la-grave
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,8
Saint-nicolas-de-la-grave en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-nicolas-de-la-grave
Population
2 287
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 410 €
Taux d'Activité
67.9%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Saint-nicolas-de-la-grave
Résidences Principales
88.0%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons85,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,8 %
- Locataires27,5 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-nicolas-de-la-grave
À saint-nicolas-de-la-grave, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 293 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-nicolas-de-la-grave
Vente de Maison
1 455 €/m²
Vente d'appartement
1 293 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-nicolas-de-la-grave
1 an: +5.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-nicolas-de-la-grave
1 an: +0.0%
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