Investir à Septfonds (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Septfonds, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 7,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Septfonds
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,0
Septfonds en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Septfonds
Population
2 254
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 290 €
Taux d'Activité
59.0%
Taux de Chômage
11.3%
Logements Vacants
11.9%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Septfonds
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
6.4%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements14,1 %
- Maisons85,1 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires27,2 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à septfonds
À septfonds, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 238 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,2 % de locataires et un taux de vacance de 11,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Septfonds
Vente de Maison
1 649 €/m²
Vente d'appartement
1 238 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à septfonds
1 an: -3.4% 5 ans: -1.3%
Évolution des prix d'appartements à septfonds
1 an: +0.0% 5 ans: +15.0%
Annonces à Septfonds
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de plain-pied au coeur du village. Commerces à pied
78 000 €
1 114 €/m²
70 m² • 3 pièces
82240 Septfonds
Maison
110 000 €
724 €/m²
152 m² • 7 pièces
82240 Septfonds
Maison sur 2 niveaux à rénover
53 000 €
654 €/m²
81 m² • 4 pièces
82240 Septfonds
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