Investir à Alénya (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Alénya
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,2
Alénya en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Alénya
Population
3 712
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 190 €
Taux d'Activité
63.5%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Alénya
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
7.1%
Taux HLM
9.3%
Types de logements
- Appartements19,6 %
- Maisons80,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires26,3 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à alénya
À alénya, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 480 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Alénya
Vente de Maison
2 653 €/m²
Vente d'appartement
2 480 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à alénya
1 an: -5.1% 5 ans: +11.8%
Évolution des prix d'appartements à alénya
1 an: +5.5% 5 ans: +13.4%
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