Investir à Salses-le-château (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Salses-le-château, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Salses-le-château
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Salses-le-château en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Salses-le-château
Population
3 888
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 390 €
Taux d'Activité
63.3%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Salses-le-château
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons85,2 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires30,7 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à salses-le-château
À salses-le-château, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 750 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Salses-le-château
Vente de Maison
1 915 €/m²
Vente d'appartement
1 750 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à salses-le-château
1 an: -1.1% 5 ans: +24.3%
Évolution des prix d'appartements à salses-le-château
1 an: +133.7% 5 ans: +50.9%
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