Investir à Port-vendres (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Port-vendres, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Port-vendres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,9
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif5,1
Port-vendres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Port-vendres
Population
3 976
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
19 900 €
Taux d'Activité
54.3%
Taux de Chômage
16.2%
Logements Vacants
1.6%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Port-vendres
Résidences Principales
58.0%
Résidences Secondaires
40.4%
Taux HLM
23.0%
Types de logements
- Appartements69,8 %
- Maisons28,5 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,6 %
- Locataires53,2 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à port-vendres
À port-vendres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 553 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,2 % de locataires et un taux de vacance de 1,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Port-vendres
Vente de Maison
2 956 €/m²
Vente d'appartement
2 553 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à port-vendres
1 an: +14.6% 5 ans: +16.2%
Évolution des prix d'appartements à port-vendres
1 an: -2.9% 5 ans: +12.1%
Annonces à Port-vendres
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
A - VENDRE - PORT-VENDRES - MAISON
234 000 €
3 343 €/m²
70 m² • 3 pièces
66660 Port-Vendres
Villas T3 et T4 - Location-accession
223 500 €
3 198 €/m²
69.89 m² • 3 pièces
66660 Port-Vendres
Maison à vendre Port-Vendres
230 000 €
2 300 €/m²
100 m² • 4 pièces
66660 Port-Vendres
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