Investir à Allevard (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Allevard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif6,3
Allevard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Allevard
Population
3 962
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 230 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Allevard
Résidences Principales
61.3%
Résidences Secondaires
29.9%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements58,3 %
- Maisons41,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,5 %
- Locataires35,2 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à allevard
À allevard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 759 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Allevard
Vente de Maison
2 527 €/m²
Vente d'appartement
1 759 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à allevard
1 an: -31.3% 5 ans: -18.0%
Évolution des prix d'appartements à allevard
1 an: -2.4% 5 ans: +4.3%
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