Investir à Saint-chef (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-chef
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Saint-chef en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-chef
Population
3 910
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 030 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Saint-chef
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements12,3 %
- Maisons85,8 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,6 %
- Locataires19,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-chef
À saint-chef, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 135 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-chef
Vente de Maison
2 636 €/m²
Vente d'appartement
2 135 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-chef
1 an: -11.8% 5 ans: -1.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-chef
1 an: -2.1% 5 ans: +23.8%
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