Investir à Althen-des-paluds (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Althen-des-paluds, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Althen-des-paluds
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,7
Althen-des-paluds en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Althen-des-paluds
Population
2 881
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 490 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Althen-des-paluds
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements22,2 %
- Maisons77,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,2 %
- Locataires32,4 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à althen-des-paluds
À althen-des-paluds, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 216 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Althen-des-paluds
Vente de Maison
2 891 €/m²
Vente d'appartement
2 216 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à althen-des-paluds
1 an: +26.4%
Évolution des prix d'appartements à althen-des-paluds
1 an: -12.3%
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