Investir à Malaucène (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Malaucène
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif5,3
Malaucène en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Malaucène
Population
2 759
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 520 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Malaucène
Résidences Principales
56.2%
Résidences Secondaires
34.2%
Taux HLM
3.5%
Types de logements
- Appartements26,9 %
- Maisons72,1 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,5 %
- Locataires32,2 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à malaucène
À malaucène, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Malaucène
Vente de Maison
2 389 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à malaucène
1 an: -26.0% 5 ans: -47.2%
Évolution des prix d'appartements à malaucène
1 an: -13.5% 5 ans: -25.9%
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