Investir à Sainte-cécile-les-vignes (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainte-cécile-les-vignes, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Sainte-cécile-les-vignes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,4
Sainte-cécile-les-vignes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-cécile-les-vignes
Population
2 639
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 930 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Sainte-cécile-les-vignes
Résidences Principales
81.8%
Résidences Secondaires
7.8%
Taux HLM
3.6%
Types de logements
- Appartements24,7 %
- Maisons75,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,7 %
- Locataires37,8 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-cécile-les-vignes
À sainte-cécile-les-vignes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 469 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainte-cécile-les-vignes
Vente de Maison
2 153 €/m²
Vente d'appartement
2 469 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-cécile-les-vignes
1 an: +4.5% 5 ans: +40.2%
Évolution des prix d'appartements à sainte-cécile-les-vignes
1 an: -11.2% 5 ans: -6.2%
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