Investir à Caderousse (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Caderousse, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Caderousse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,6
Caderousse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caderousse
Population
2 541
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 430 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Caderousse
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements16,9 %
- Maisons82,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,8 %
- Locataires28,1 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à caderousse
À caderousse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 526 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Caderousse
Vente de Maison
2 510 €/m²
Vente d'appartement
1 526 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à caderousse
1 an: -12.1% 5 ans: -8.8%
Évolution des prix d'appartements à caderousse
1 an: +0.0% 5 ans: -26.7%
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