Investir à Angers (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Angers

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,0
angers
Tension locative9,0
angers
Accessibilité financière7,4
angers
Stabilité socio-économique8,3
angers
Qualité du parc de logement8,6
angers
Potentiel locatif5,1
angers

angers

Située dans le Maine-et-Loire (49), Angers est l'une des principales villes de l'ouest de la France. Son développement démographique, son cadre urbain et la présence d'un important pôle universitaire participent à son attractivité résidentielle.
Le marché immobilier angevin bénéficie d'une demande soutenue par les étudiants, les jeunes actifs et les familles. La ville combine un tissu économique diversifié et une qualité de desserte qui favorisent une activité régulière sur le marché du logement. Les prix immobiliers ont connu une progression ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant porté à l'agglomération.
Angers se distingue par un marché immobilier porté à la fois par sa croissance démographique et par l'équilibre entre attractivité résidentielle et activité économique.

Angers en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Angers

Population

157 555

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

21 450 €

Taux d'Activité

57.5%

Taux de Chômage

11.5%

Logements Vacants

6.1%

Rendement brute

5.2%

Statistiques du logement à Angers

Résidences Principales

90.9%

Résidences Secondaires

3.0%

Taux HLM

27.9%

Propriétaires

32.4%

Locataires

66.3%

Appartements

76.8%

Maisons

21.7%

Prix de l'immobilier à Angers

Vente de Maison

3 168 €/m²

Vente d'appartement

3 014 €/m²

Location

13 €/m²

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