Investir à Angers (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Angers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative9,0
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,1
angers
Située dans le Maine-et-Loire (49), Angers est l'une des principales villes de l'ouest de la France. Son développement démographique, son cadre urbain et la présence d'un important pôle universitaire participent à son attractivité résidentielle.
Le marché immobilier angevin bénéficie d'une demande soutenue par les étudiants, les jeunes actifs et les familles. La ville combine un tissu économique diversifié et une qualité de desserte qui favorisent une activité régulière sur le marché du logement. Les prix immobiliers ont connu une progression ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant porté à l'agglomération.
Angers se distingue par un marché immobilier porté à la fois par sa croissance démographique et par l'équilibre entre attractivité résidentielle et activité économique.
Le marché immobilier angevin bénéficie d'une demande soutenue par les étudiants, les jeunes actifs et les familles. La ville combine un tissu économique diversifié et une qualité de desserte qui favorisent une activité régulière sur le marché du logement. Les prix immobiliers ont connu une progression ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant porté à l'agglomération.
Angers se distingue par un marché immobilier porté à la fois par sa croissance démographique et par l'équilibre entre attractivité résidentielle et activité économique.
Angers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Angers
Population
157 555
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 450 €
Taux d'Activité
57.5%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Angers
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
27.9%
Propriétaires
32.4%
Locataires
66.3%
Appartements
76.8%
Maisons
21.7%
Prix de l'immobilier à Angers
Vente de Maison
3 168 €/m²
Vente d'appartement
3 014 €/m²
Location
13 €/m²
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