Investir à Anzin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Anzin, dans le Nord (59), est une ville de l’ancien bassin minier, aujourd’hui intégrée à l’agglomération de Valenciennes.
Le marché immobilier anzinois est accessible, avec une demande locale stable et des prix bas.
La ville conserve un profil résidentiel industriel du nord.

À anzin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 468 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.