Investir à Roncq (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Roncq
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative6,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
roncq
Roncq, dans le Nord (59), est une commune résidentielle de la métropole lilloise, proche de la frontière belge et de Tourcoing.
Le marché immobilier roncquois est tendu, porté par la proximité de Lille et une forte demande familiale.
La commune reste un secteur recherché du nord de la métropole.
Le marché immobilier roncquois est tendu, porté par la proximité de Lille et une forte demande familiale.
La commune reste un secteur recherché du nord de la métropole.
Roncq en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roncq
Population
13 873
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 280 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Roncq
Résidences Principales
96.4%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
20.5%
Types de logements
- Appartements26,5 %
- Maisons73,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,1 %
- Locataires32,2 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à roncq
À roncq, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 377 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Roncq
Vente de Maison
2 723 €/m²
Vente d'appartement
3 377 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à roncq
1 an: -3.9% 5 ans: -3.5%
Évolution des prix d'appartements à roncq
1 an: -5.6% 5 ans: +12.4%
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