Investir à Hautmont (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Hautmont, dans le Nord (59), est une ville de l’ancien bassin industriel de la Sambre, proche de Maubeuge.
Le marché immobilier hautmontois est accessible, avec une demande locale stable et des prix bas.
La ville conserve un profil résidentiel industriel du nord.

À hautmont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 155 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.