Investir à Caudry (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Caudry, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Caudry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,3
caudry
Caudry, dans le Nord (59), est une ville historique du Cambrésis connue pour son industrie textile de la dentelle.
Le marché immobilier caudrésien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel industriel du nord.
Le marché immobilier caudrésien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel industriel du nord.
Caudry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caudry
Population
14 032
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
17 850 €
Taux d'Activité
51.5%
Taux de Chômage
18.3%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Caudry
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
17.8%
Types de logements
- Appartements26,1 %
- Maisons73,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,5 %
- Locataires51,0 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à caudry
À caudry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 178 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Caudry
Vente de Maison
944 €/m²
Vente d'appartement
1 178 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à caudry
1 an: +3.7% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à caudry
1 an: +6.5% 5 ans: +6.4%
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