Investir à Anzin-saint-aubin (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Anzin-saint-aubin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
Anzin-saint-aubin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Anzin-saint-aubin
Population
2 833
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
29 670 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Anzin-saint-aubin
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
7.2%
Types de logements
- Appartements15,6 %
- Maisons84,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,0 %
- Locataires22,3 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à anzin-saint-aubin
À anzin-saint-aubin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Anzin-saint-aubin
Vente de Maison
2 179 €/m²
Vente d'appartement
3 000 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à anzin-saint-aubin
1 an: -9.7% 5 ans: +20.4%
Évolution des prix d'appartements à anzin-saint-aubin
1 an: +5.9% 5 ans: -5.3%
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